De omgevingsvergunning voor De Santmark in Castricum is verleend. Aan de Santmark wordt een houten wooncomplex gerealiseerd met 37 levensloopbestendige woningen voor senioren (55+). Het gebouw wordt gerealiseerd volgens de principes van passiefhuis bouwen en combineert een zeer laag energieverbruik met een gezond en comfortabel binnenklimaat. Het project is een initiatief van woningcorporatie Woonzorg Nederland en wordt ontwikkeld door Finch Buildings, samen met Ooijevaar | bevlogen bouwers en modulefabrikant Maat Modulair.
De Santmark is een herontwikkeling van verouderde aanleunwoningen en speelt in op de groeiende behoefte aan comfortabele, duurzame en toegankelijke seniorenhuisvesting in Castricum en omgeving.
Comfortabel en toekomstbestendig wonen
De Santmark bestaat uit gelijkvloerse en drempelloze appartementen geschikt voor senioren. De woningen op de verdiepingen zijn voorzien van balkons. De woningen op de begane grond beschikken over een eigen terras en staan in direct contact met het omliggende groen. De corridors met daglicht en de ruime entree van het gebouw dragen bij aan een betere oriëntatie en woonkwaliteit.
Voor Woonzorg Nederland is het creëren van leefgemeenschappen en de mogelijkheid tot ontmoetingen in de complexen essentieel. Op de eerste verdieping bevindt zich dan ook een ontmoetingsruimte. Op de tweede verdieping komt een ruimte voor de bewonersconsulent van Woonzorg Nederland. Zo ondersteunt het gebouw zelfstandig wonen, sociale interactie en formele zorg.
“De Santmark is een mooi voorbeeld van hoe wij toekomstbestendige woningen voor senioren realiseren én invulling geven aan onze duurzaamheidsvisie. Met modulaire houtbouw zorgen we voor een kleinere milieu-impact en een sneller bouwproces, zonder in te leveren op kwaliteit voor senioren in Castricum,” aldus Dorieke van Steeg, projectontwikkelaar bij Woonzorg Nederland.
Passiefhuis bouwen in modulaire houtbouw
Het drielaagse woongebouw wordt gerealiseerd in modulaire houtbouw en is ontworpen volgens de principes van passiefhuis bouwen. Er is extra aandacht besteed aan het behalen van een hoge energieprestatie, een goede akoestiek en wooncomfort, waardoor voor bewoners een comfortabel, gezond binnenklimaat ontstaat met een laag energieverbruik.
Finch Buildings is verantwoordelijk voor zowel de ontwikkeling van de modules als het architectonisch ontwerp. De woningen worden opgebouwd uit 74 massief houten modules, die onder gecontroleerde omstandigheden in de fabriek van Maat Modulair worden geproduceerd.
“Deze manier van bouwen zorgt voor een hoge bouwkwaliteit, een kortere bouwtijd op locatie, minder uitstoot en minder overlast voor de omgeving”, vertelt Jasmijn Rothuizen, architect en projectleider bij Finch Buildings. “Bovendien wordt in de houten constructie ook nog eens 555 ton CO₂ opgeslagen, wat bijdraagt aan het verlagen van de milieu-impact van het project.”
Planning
Na het verlenen van de omgevingsvergunning worden de voorbereidingen voor de bouw voortgezet. De oplevering van De Santmark wordt verwacht medio 2027.
Paul Vlaar, algemeen directeur bij Ooijevaar | bevlogen bouwers, zegt over het project: “Met de realisatie van De Santmark wordt een nieuwe mijlpaal bereikt als het gaat om de bouw van energiezuinige en duurzaam gebouwde woningen voor senioren. Dit project laat zien dat het prima mogelijk is om beter te bouwen voor mens én natuur.”
