Haarlem | Louis Pasteurstraat | Elan Wonen

Aantal modules

0

Project Pasteur is een grootschalig modulair houtbouwproject in Haarlem, ontwikkeld in samenwerking met Elan Wonen, HBB Groep en FARO. Het project omvat 179 woningen, waarvan 158 zijn gerealiseerd in massief hout. In totaal worden 322 Finch-modules toegepast. Daarmee is Project Pasteur toonaangevend hoe modulaire houtbouw op wijkniveau kan bijdragen aan zowel de versnelling van woningproductie als aan de reductie van CO₂-uitstoot in de bouw. Geen experiment, maar bewezen praktijk op schaal.

Locatie: Haarlem

Opdrachtgever: Elan Wonen
Architect: FARO
Aannemer: HBB Groep
Fabriek: Maat Feeling Home
Samenwerking: Brons Constructeurs & Ingenieurs, Aveco de Bondt, Peutz

Totaal aantal woningen: 179
Aantal houten woningen: 158
Aantal modules: 322

Sector: wonen (sociale huur en middenhuur)
Grootte woningen (GO): 46-73 m²
Ontsluiting: corridor en galerij

Subsidies: MIA / Vamil
Opgeslagen CO2: 2.400 ton

Status: in uitvoering (oplevering vanaf Q2 2026)

Alle renders op deze pagina zijn gemaakt door FARO.

Project Pasteur ligt in de Boerhaavewijk, een naoorlogse wijk die zich momenteel ontwikkelt tot een toekomstbestendige woonomgeving. In dit project worden 84 verouderde sociale huurwoningen vervangen door 179 nieuwe woningen (155 sociale huur en 24 middeldure huur). De opgave gaat verder dan alleen verdichting, het project draagt bij aan een toekomstbestendige wijk waarin betaalbaarheid, leefkwaliteit en duurzaamheid samenkomen. Bestaande groenstructuren, waaronder het wandelpad met volwassen bomen, blijven behouden.

Het project bestaat uit drie woonblokken, waarvan één ook het kantoor en de woonwinkel van Elan Wonen huisvest. Twee gebouwen zijn opgezet volgens de corridortypologie; het derde gebouw heeft een carrévorm en biedt ruimte aan parkeerplekken en een gemeenschappelijke binnentuin. De drie volumes zijn eenduidig van opzet, maar variëren in hoogte. Daarmee sluiten ze aan bij de heldere opzet die kenmerkend is voor de naoorlogse stedenbouw van de Boerhaavewijk. De woonblokken krijgen een bamboe gevel en een metselwerkplint.

Blok A telt 5 verdiepingen en biedt ruimte aan 62 appartementen. In het verlengde van blok A ligt blok B. Dit gebouw telt ook 5 verdiepingen en biedt ruimte aan 53 appartementen. Het derde blok bestaat uit 4 verdiepingen en heeft een carrévorm met 64 appartementen.

Modulaire houtbouw
De woningen bestaan uit in de fabriek geproduceerde massief houten modules, die op de bouwplaats worden geschakeld en gestapeld. De modulaire opzet van het project is niet leidend in het architectonisch beeld, maar wel voelbaar in het wooncomfort.

Bovendien maakt deze modulaire bouwmethode het mogelijk om:

  • de bouwtijd aanzienlijk te verkorten
  • een constante hoge kwaliteit te realiseren door productie onder gecontroleerde omstandigheden
  • de overlast voor de omgeving tijdens de bouw tot een minimum te beperken

Duurzaamheid en circulariteit
Project Pasteur draagt bij aan het verlagen van de milieu-impact van de gebouwde omgeving. Door te bouwen met massief hout wordt CO₂ langdurig opgeslagen in de constructie. Daarnaast zorgt de productie in de fabriek ervoor dat de CO₂ uitstoot tijdens de bouwfase aanzienlijk lager ligt dan bij traditionele bouwmethoden.

Ook het bouwproces is gericht op duurzaamheid:

  • prefab productie minimaliseert bouwafval
  • een kortere bouwtijd vermindert transport- en emissiebewegingen
  • de modulaire opzet maakt toekomstige aanpassingen, hergebruik of demontage mogelijk
terug naar projecten