FAQ
Proces & Samenwerking
Finch is onafhankelijk. Wij zijn niet gebonden aan één fabriek of aannemer. In plaats daarvan werken wij samen met meerdere gecertificeerde fabrieken en bouwpartners. Hierdoor profiteren klanten altijd van concurrerende prijzen, flexibele capaciteit en minder afhankelijkheidsrisico. Waar andere modulaire bouwers kwetsbaar zijn door afhankelijkheid van één leverancier, zorgt Finch’s onafhankelijkheid voor veerkracht en betrouwbaarheid.
Nee. Finch is een systeemleverancier en adviseur, geen traditionele aannemer. We leveren een bouwsysteem en werken samen met aannemers die door de klant of via ons netwerk worden geselecteerd. Dit verkort de keten, voorkomt het stapelen van marges en risico’s, en zorgt voor transparantie, lagere kosten en meer zekerheid.
Met Finch verloopt het hele proces aanzienlijk sneller en voorspelbaarder dan bij traditionele bouw. De ontwikkeltijd wordt vaak met een derde ingekort en de bouwtijd op locatie zelfs met 50%. Zo kan een gebouw van meer dan 60 appartementen in slechts 7 maanden worden gerealiseerd, terwijl dit bij traditionele bouw gemiddeld 14 maanden duurt – inclusief voorbereiding en uitvoering.
Wij kunnen snel aansluiten, zelfs als er al ontwerpen liggen. Finch voert een modulariteitsscan uit en past bestaande plannen aan op ons systeem. Dit voorkomt tijdverlies en maakt projecten efficiënter.
We ondersteunen klanten in gesprekken met gemeenten door onze ervaring, documentatie en certificeringen te delen. Gemeenten waarderen het voorspelbare en duurzame karakter van onze bouwmethode, wat vaak leidt tot snellere samenwerking en vergunningverlening.
Finch voorkomt afhankelijkheid door samen te werken met meerdere gecertificeerde fabrieken. Als één fabriek geen capaciteit heeft, kan een andere de productie verzorgen. Dit waarborgt continuïteit en beperkt projectrisico’s.
Modules passen op standaard vrachtwagens en worden direct van fabriek naar bouwplaats geleverd. Wij werken met gespecialiseerde transportpartners die zorgen voor een efficiënt en tijdig proces.
Duurzaamheid & Klimaatimpact
Houtbouw is één van de krachtigste klimaatoplossingen in de bouwsector. Door te bouwen met hout als een hernieuwbaar materiaal slaan wij CO₂ op in plaats van uit te stoten en vervangen we vervuilende materialen zoals beton en staal, wat leidt tot een veel lagere milieu-impact. Doordat modules prefab in de fabriek worden geproduceerd, is er minder bouwafval, minder transport en een kortere bouwtijd op locatie, wat extra uitstoot bespaart. Bovendien zijn de modules volledig demontabel en herbruikbaar, waardoor materialen hun waarde behouden en echte circulariteit mogelijk wordt.
De bouwsector heeft een strikt CO₂-budget om binnen de klimaatdoelen van Parijs te blijven. Finch’s houten modules zijn nu al Paris Proof. Elke kubieke meter hout slaat 1 ton CO₂ op en vermijdt de uitstoot van beton en staal (ongeveer 1,3 ton). Daarmee levert elke ton hout een CO₂-besparing van 2,3 ton op. Finch heeft al meer dan 25.000 ton CO₂ bespaard via projecten. Bovendien is hout hernieuwbaar, recyclebaar en houdt het CO₂ decennialang vast, waardoor het een hoeksteen vormt van klimaatneutraal bouwen.
Ja. Gecertificeerde Europese productiebossen groeien aanzienlijk sneller dan de huidige vraag. Volgens studies groeit er jaarlijks genoeg hout om alle nieuwe Europese woningen te bouwen. Finch gebruikt gecertificeerd Europees vurenhout, een snelgroeiende pioniersoort die verantwoord wordt geoogst. In tegenstelling tot tropische ontbossing bevordert Europees bosbeheer biodiversiteit en bosgezondheid.
Massief hout presteert uitstekend bij brand. Dikke CLT-platen (Cross-Laminated Timber) ontwikkelen een beschermende koollaag die de kern isoleert en de brand vertraagt. Finch is actief lid van de Nederlandse NEN brandveiligheidscommissie en draagt bij aan normen die gebouwen veilig en toekomstbestendig maken. Onafhankelijke tests tonen aan dat onze gebouwen minstens even veilig zijn als betonnen constructies.
Akoestiek is een veelgehoorde zorg bij houtbouw. Finch heeft zwaar geïnvesteerd in R&D en 27 droge vloersystemen ontwikkeld die de Nederlandse en Europese normen overtreffen. Deze oplossingen verminderen zowel lucht- als contactgeluid en leveren stille en comfortabele woonomgevingen. Alle systemen zijn getest en bewezen in de praktijk.
Nee. Finch-modules worden in gecontroleerde fabrieksomstandigheden geproduceerd en geleverd als gesloten, wind- en waterdichte eenheden. In tegenstelling tot traditionele bouw waar materialen blootstaan aan de elementen.
Onderhoud is niet intensiever dan bij beton, en soms zelfs lichter. Problemen zoals betonrot of corrosie komen niet voor. Onze droge vloersystemen maken renovatie en aanpassing bovendien eenvoudiger.
Traditionele bouw veroorzaakt stikstofuitstoot op de bouwplaats. Modulaire houtbouw reduceert dit met 50%, omdat het grootste deel van het werk in de fabriek gebeurt. Dat zorgt voor een forse reductie transportbewegingen en is cruciaal in gebieden met strenge stikstofregels. Hierdoor maken wij projecten uitvoerbaar waar traditionele bouw vastloopt.
Ontwerp, Flexibiliteit & Regelgeving
Onze modules zijn ideaal voor studentenhuisvesting, appartementen, zorggebouwen en gemengd gebruik. Zowel koop- als huurmodellen zijn mogelijk. Het systeem past zowel bij stedelijke verdichting als bij nieuwbouwprojecten.
Ja. Finch heeft al meer dan 1.100 modules geleverd, waaronder grootschalige projecten met honderden woningen. Dankzij samenwerking met meerdere fabrieken zijn schaalvoordelen mogelijk.
Modulaire houtbouw met Finch biedt volop mogelijkheden. De systemen kunnen veilig worden gestapeld tot 8–10 verdiepingen, afhankelijk van ontwerp en regelgeving. Voor hogere projecten zijn hybride oplossingen mogelijk, waarbij hout wordt gecombineerd met andere materialen.
Ook op het vlak van esthetiek en complexiteit zijn er geen beperkingen: Finch realiseert regelmatig geveldetails, balkons en variaties in volumes, in nauwe samenwerking met architecten. Binnen het modulaire grid (bijvoorbeeld 3,6–5 meter) blijft er ruime ontwerpvrijheid, zodat creativiteit haalbaar en betaalbaar blijft, zonder verlies aan diversiteit of uitstraling.
Finch-modules zijn ontworpen met maximale flexibiliteit en circulariteit. Ze kunnen in de toekomst eenvoudig worden samengevoegd, gesplitst of heringericht, waardoor gebouwen zich kunnen aanpassen aan veranderende behoeften en investeringen beschermd blijven. Dankzij staal-op-staal verbindingen zijn de modules volledig demontabel: ze kunnen worden losgekoppeld, verplaatst en op een andere locatie opnieuw ingezet. Aan het einde van de levensduur van een gebouw worden de modules niet gesloopt, maar hergebruikt. Zo behouden materialen hun waarde en wordt de kringloop gesloten.
Ja. Finch-modules voldoen aan BENG (Bijna Energie Neutraal Bouwen)-normen. Hout heeft van nature een hoge isolatiewaarde en modulaire productie zorgt voor luchtdichtheid. Gebouwen zijn eenvoudig te combineren met zonnepanelen en warmtepompen en behalen vaak energielabel A++ of hoger.
Ja. Gecertificeerde modulaire systemen zijn voorspelbaar en goed gedocumenteerd, waardoor gemeenten sneller en met meer vertrouwen kunnen goedkeuren.
Ja. Het Finch-systeem is flexibel en kan worden afgestemd op bestaande bouwcontouren, hoogtes en bestemmingsplannen. Ook wanneer een project al een vergunning heeft, passen we ons ontwerp aan de vergunde parameters (zoals hoogte en bouwvolume) aan. Zo voorkomen we vertraging door nieuwe goedkeuringsprocedures. Deze aanpak is in meerdere projecten al met succes toegepast.
Finch is actief lid van normcommissies (zoals NEN). Hierdoor zijn wij altijd vroegtijdig op de hoogte en kunnen wij ons systeem aanpassen voordat nieuwe regels ingaan. Dit geeft zekerheid dat projecten ook in de toekomst voldoen.
Kosten, Risico & Financiering
Nee. Vaak is het zelfs goedkoper in totale kosten. Hoewel hout soms duurder is, zorgen de snellere bouwtijd, lagere financieringslasten en minder onderhoud voor lagere totaalkosten.
Zeer voorspelbaar. Bij één van onze grootste projecten bedroeg het verschil tussen de eerste raming en de uiteindelijke fabrieksorder slechts 1%. Traditionele bouwprojecten overschrijden vaak het budget met 10–20%.
Circulariteit levert niet alleen milieuvoordelen op, maar ook financiële waarde. Projecten komen vaak in aanmerking voor groene leningen met lagere rente (tot 0,5% onder het marktgemiddelde). Veel Finch-projecten voldoen aan de MIA/Vamil-regelingen, wat kan oplopen tot meer dan €100 per m² fiscaal voordeel. Finch ondersteunt opdrachtgevers bij het aanvragen van subsidies door het leveren van CO₂- en circulariteitsdata.
Elke module behoudt een restwaarde van ongeveer €6.500 aan hout, en de gecertificeerde CO₂-opslag kan worden verhandeld (tot €15.000 per appartement, afhankelijk van de koolstofprijs). Dit maakt duurzaamheid meetbaar en rendabel.
Daarnaast hebben Finch projecten een snellere bouwtijd. Projecten zijn maanden eerder klaar, wat zorgt voor snellere huuropbrengsten of verkoop en lagere financieringslasten. Dit verbetert het rendement aanzienlijk.
Dankzij onze onafhankelijkheid kunnen we bij meerdere fabrieken inkopen. Als één leverancier de prijs verhoogt, hebben wij alternatieven. Dit garandeert concurrentie en prijsvastheid.
Ja. Niet-duurzame gebouwen verliezen steeds sneller waarde door strengere ESG-eisen. Finch-gebouwen zijn toekomstbestendig: circulair, gezond en aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Dit beschermt zowel huurinkomsten als vastgoedwaarde.
Gezondheid & Comfort
Houten woningen bieden een gezond en comfortabel binnenklimaat. Hout is ademend, warm en vrij van schadelijke emissies, waardoor bewoners minder gezondheidsklachten ervaren en de tevredenheid toeneemt. Het natuurlijke vermogen van hout om vocht te reguleren voorkomt condensatie en verkleint de kans op schimmelproblemen, die in traditionele luchtdichte betonwoningen vaker voorkomen. Bewoners profiteren zo van een prettige leefomgeving met een constante luchtkwaliteit en een hoog gevoel van welzijn.
In 2023 heeft het Lente-akkoord een groot onderzoek afgerond naar de consumentenwaardering van houten woningen. Bekijk de resultaten in deze whitepaper.
Onderzoek toont aan dat houten interieurs stress verminderen, concentratie verhogen en herstel versnellen. In kantoren leidt dit tot hogere productiviteit, en in zorgomgevingen tot een sneller herstel en beter welzijn.
Staat jouw vraag er niet tussen?
Wij helpen je graag verder. Neem contact met ons op via info@finchbuildings.com of via ons contactformulier en we komen er z.s.m. bij jou op terug.